A Praça Marechal Âncora, na região da Praça Quinze, no Centro do Rio, pode ganhar uma nova cara.
A prefeitura abriu uma consulta pública para receber sugestões da população sobre um projeto que prevê transformar o espaço em um polo gastronômico e cultural, com restaurantes, bares, lojas e áreas de lazer. A concessão à iniciativa privada está prevista por 20 anos.
A proposta é ocupar parte dos cerca de 20 mil metros quadrados da praça com atividades comerciais e criar opções de lazer e gastronomia em parte da área onde ficava antigo Mercado Municipal, demolido para a construção da Perimetral. O investidor que assumir o espaço ficará responsável pela conservação de calçadas, jardins, mobiliário urbano e rede de drenagem.
Em contrapartida, poderá construir o equivalene a 4 mil metros quadrados para atividades comerciais. De acordo com osecretário de Desenvolvimento Econômico, Osmar Lima, como a praça fica próxima a imóveis tombados, como a Santa Casa de Misericórdia, e ao Aeroporto Santos Dumont, as construções poderão ter, no máximo, três pavimentos.
Consulta pública
A consulta pública vai durar 45 dias. A partir daí, as propostas serão analisadas antes do lançamento do edital de concessão definitivo, em data a ser definida.
Segundo o secretário, a escolha do concessionário vai levar em conta não apenas o valor oferecido à prefeitura, mas também o projeto de ocupação da área e a capacidade de atrair público e movimentar a região.
A ideia apresentada como referência prevê 48 espaços para locação nos dois primeiros pavimentos. No terceiro andar, o projeto sugere três restaurantes com vista para a Baía de Guanabara e para pontos como a Ilha Fiscal.
O modelo foi elaborado a partir de estudos apresentados por investidores privados dentro de um Procedimento de Manifestação de Interesse. Caso a concessão avance, o vencedor deverá ressarcir os custos dos estudos. A proposta econômica prevê ainda um pagamento mínimo de R$ 22,2 milhões à Prefeitura do Rio, sendo 20% de entrada e o restante dividido em 36 parcelas mensais.
A consulta pública ficará aberta por 45 dias. Depois desse período, as sugestões serão analisadas antes da publicação do edital definitivo, que ainda não tem data definida.
O projeto também busca recuperar parte da história da região, que já abrigou o antigo Mercado Municipal do Rio. Do complexo original, apenas o prédio do antigo Albamar, restaurante à beira-mar, continua de pé.
O imóvel pertence ao Rioprevidência e chegou a entrar em um processo de cessão, mas a negociação foi suspensa após o escândalo do Banco Master. Em julho, o governo do estado foi à Justiça para tentar recuperar R$ 616 milhões.
*Com informações de O Globo