Comprar um imóvel com segurança exige atenção à documentação e aos envolvidos na negociação. Para orientar a população e prevenir fraudes, os Cartórios de Notas do Rio de Janeiro promovem neste sábado (7), das 9h às 14h, um mutirão gratuito na Praça Saens Peña, na Tijuca, Zona Norte da cidade.
A iniciativa faz parte da Jornada Notarial 2026, mobilização nacional que reúne tabeliães e profissionais de cartórios em espaços públicos para esclarecer dúvidas sobre compra e venda de imóveis, escrituras, procurações e proteção do patrimônio.
A ação acontece em meio ao crescimento dos crimes de estelionato no país. De acordo com o Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, o Brasil registrou 2.261.055 casos em 2025, o equivalente a 258 ocorrências por hora. O número representa um aumento de 429,8% em relação a 2018.
Entre os golpes que podem atingir compradores de imóveis estão a venda de propriedades por falsos proprietários, a utilização de procurações falsas, documentos adulterados e anúncios de imóveis inexistentes.
Durante o mutirão, os profissionais vão orientar os visitantes sobre como verificar a documentação, confirmar a identidade dos vendedores e identificar possíveis irregularidades antes de realizar pagamentos ou assinar contratos.
Uma das principais recomendações é solicitar a matrícula atualizada do imóvel, documento que permite conferir quem é o proprietário e identificar possíveis restrições, como penhoras e hipotecas.
Os especialistas também vão explicar a diferença entre escritura pública e registro imobiliário. A escritura formaliza a negociação, mas a transferência legal da propriedade só acontece após o registro do título no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Outra novidade apresentada será o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa que demonstra como o pagamento de uma negociação pode ser condicionado ao cumprimento de obrigações previamente estabelecidas entre as partes. Durante o evento, haverá apenas uma simulação, sem abertura de contas ou movimentação real de dinheiro.
Além das orientações sobre imóveis, o público poderá esclarecer dúvidas sobre inventários, heranças, doações, divórcios, partilha de bens e planejamento sucessório.