Depois de quase duas décadas de disputas ambientais e entraves judiciais, o projeto Maraey, em Maricá, na Região Metropolitana do Rio, deve finalmente iniciar suas obras de infraestrutura nas próximas semanas. A primeira fase do empreendimento prevê investimentos de R$ 4,5 bilhões e tem conclusão estimada para 2029.
O avanço do complexo ocorreu após decisão favorável do Superior Tribunal de Justiça, que autorizou, em agosto de 2025, a retomada das obras do empreendimento turístico e residencial.
Idealizado para ocupar uma extensa área entre praia, lagoa e restinga, o Maraey aposta em um modelo de destino turístico-residencial de padrão internacional, combinando hotelaria de luxo, moradias, lazer, educação e preservação ambiental.
Segundo Emilio Izquierdo, CEO do grupo responsável pelo projeto, a proposta é transformar a região em um novo polo turístico do estado do Rio de Janeiro.
O masterplan prevê três hotéis administrados pela Marriott International: um Ritz-Carlton Reserve, um JW Marriott no modelo all inclusive e uma unidade da marca Autograph Collection, inspirada no universo do Rock in Rio.
Além da hotelaria, o empreendimento contará com residências de marca, áreas comerciais, espaços de entretenimento, estrutura esportiva e um centro de formação profissional voltado para turismo, hotelaria, gastronomia e gestão. A área educacional terá apoio do grupo suíço EHL, referência internacional no setor hoteleiro.
O projeto está localizado a cerca de 45 quilômetros da capital fluminense e aposta na proximidade com os aeroportos do Galeão, Santos Dumont e o Aeroporto de Maricá para atrair turistas e investidores.
Apesar do avanço, o Maraey ainda divide opiniões. O empreendimento enfrentou anos de questionamentos por estar situado em uma área considerada de alta relevância ambiental. Críticos apontaram riscos à restinga e ao ecossistema local, enquanto os responsáveis defenderam que o projeto alia desenvolvimento econômico, geração de empregos e preservação ambiental.
Com o aval definitivo da Justiça, a expectativa agora é iniciar as obras básicas de infraestrutura que vão preparar o terreno para a construção dos hotéis e demais estruturas previstas no complexo.