Inspirada no sucesso do Porto Maravilha, a Caixa Econômica Federal anunciou um plano de revitalização para São Cristóvão, chamado “Porto Estendido”. O projeto prevê a requalificação de mais de 8,7 milhões de metros quadrados e um potencial de R$ 50 bilhões em vendas de empreendimentos até 2064, podendo receber 250 mil novos moradores em mais de 100 mil unidades residenciais.
Segundo Carlos Antonio Vieira Fernandes, presidente da Caixa, o plano reflete uma nova perspectiva sobre ocupação urbana, integrando o bairro ao modelo do Porto Maravilha e valorizando áreas estratégicas com potencial residencial. Estão previstas melhorias estruturais, travessias de pedestres e requalificação do Largo da Cancela, ponto histórico e área de comércio popular.
Construtoras como a Cury já têm projetos em andamento, incluindo a antiga Companhia da Luz Esteárica, com 1,7 mil apartamentos, e a antiga sede da Ipiranga, com mais de 800 unidades. A localização estratégica de São Cristóvão, próxima ao centro, à região portuária e à ponte Rio-Niterói, reforça o potencial de valorização do bairro.
A Caixa planeja apresentar o masterplan ao mercado imobiliário e promover road shows com investidores. A Prefeitura e entidades como o Sinduscon-Rio apoiam o projeto, que visa consolidar São Cristóvão como novo polo residencial e de negócios, expandindo posteriormente a valorização para o comércio de rua, o Caju e a Avenida Brasil.
