O levantamento feito pelo setor de inteligência da imobiliária APSA identificou uma tendência de hipervalorização dos aluguéis de alguns dos bairros da orla carioca nos últimos dois anos.
A região da Zona Sul do Rio sempre foi muito cobiçada para moradia e turismo, porém o aumento da busca por alguns bairros provocou crescimento no valor cobrado dos aluguéis.
Um exemplo disso foi o bairro de Ipanema, que já não era barato e ficou ainda mais caro. Entre abril de 2021 e abril deste ano, os aluguéis residenciais do bairro sofreram um aumento de 96%.
Segundo a imobiliária o Leblon, bairro com o metro quadrado mais caro do Brasil, registrou 78% de aumento em seus contatos de aluguéis residenciais. Copacabana também está em alta, com os seus aluguéis com 45% de acréscimo, especialmente na Avenida Atlântica, que, segundo corretores, sofreu alta sem precedentes. O bairro está um ponto percentual na frente do bairro de Botafogo, que sofreu um aumento de 44%.
A pesquisa realizada pela imobiliária ASPA analisou o mercado imobiliário, entre os anos de 2021 e 2022, e identificou o aumento da chegada de turistas e curiosidade internacional sobre a orla da zona sul do Rio de Janeiro.