O mercado imobiliário do Rio de Janeiro registrou crescimento nos primeiros nove meses de 2025, com destaque para os segmentos de luxo, superluxo e habitação popular. Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, apresentado pela Ademi-RJ, o número total de lançamentos na cidade aumentou 7% em relação ao mesmo período do ano anterior.
O estudo mostrou que o luxo ampliou sua fatia de 4,3% para 8,8% do total de unidades lançadas, enquanto o Minha Casa Minha Vida cresceu de 36% para 43%, consolidando-se como um dos principais motores do setor. Para Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ, os resultados refletem o ambiente favorável criado por novas legislações urbanísticas e pelo diálogo entre o setor público e privado.
O novo Plano Diretor foi apontado como peça central para o crescimento equilibrado da cidade. O vereador Rafael Aloísio Freitas destacou que o plano trouxe segurança jurídica e possibilitou instrumentos como as operações urbanas consorciadas, fundamentais para o desenvolvimento das zonas Norte e Central. Ele também ressaltou a abertura de espaço para projetos de interesse social.
De acordo com Marcelo Gonçalves, sócio-consultor da Brain Inteligência Estratégica, o mercado popular segue aquecido. “Não é surpresa que o Minha Casa Minha Vida continue em alta. O desejo pela casa própria permanece forte, e isso sustenta o dinamismo do setor”, afirmou.
O evento da Ademi-RJ, que apresentou o panorama do mercado imobiliário no terceiro trimestre e encerrou o calendário anual da instituição, ocorreu no estande do novo empreendimento Ibiúna Vista Botafogo, da Dimensional Engenharia.
