O valor médio do metro quadrado no Centro do Rio de Janeiro encerrou 2025 em R$ 3,6 mil, alta de 13,3% em relação ao ano anterior. Os dados são de levantamento da plataforma Bel Radar.
Apesar do crescimento, o preço ainda permanece abaixo da média do município, que foi de R$ 6,3 mil no mesmo período.
O avanço ocorre em meio a um dos anos mais intensos do programa Reviver Centro, voltado à revitalização da região central. Segundo o estudo, o número de transações imobiliárias também aumentou e chegou a 5,8 mil negócios em 2025 — quase o triplo do registrado em 2020.
Outro indicador de aquecimento foi a emissão de licenças pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano para projetos ligados ao programa, que cresceu 137% na comparação com 2024.
Outras regiões lideram valorização
Mesmo com o avanço, o Centro ficou na sexta posição entre os bairros que mais se valorizaram no Rio. A liderança foi de Guaratiba, na Zona Oeste, onde o metro quadrado subiu 49,5% e atingiu R$ 2,9 mil.
Em seguida aparece Vargem Pequena, na Zona Oeste, com valorização de 36,4% e preço médio de R$ 3,6 mil.
Já a Zona Sul manteve a posição de área mais movimentada e com os valores mais elevados da capital, concentrando o maior volume de negociações ao longo do ano.