Quinze anos depois do fechamento do Terra Encantada, o enorme terreno de 160 mil metros quadrados na Barra da Tijuca começa, enfim, a ganhar um novo destino. A área foi dividida em lotes, e uma praça pública de nove mil metros quadrados inicia suas obras ainda este mês. O espaço será acessado por três novas ruas que vão ligar vias internas do bairro à Avenida Ayrton Senna, reorganizando a circulação. O principal projeto no local é o Park Avenue, um condomínio com prédios residenciais e comerciais.
Segundo Gustavo Guerrante, secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, a revisão do Plano Diretor guiou o redesenho da área. A proposta é estimular bairros mais vivos ao longo do dia, evitando regiões que concentram trabalho e ficam vazias à noite. A RJZ Cyrela, dona do terreno, afirma que o Park Avenue ainda está em desenvolvimento — número de blocos, tamanhos das unidades e cronograma continuam em estudo. O que já está definido é a altura máxima dos prédios: 34 metros, por causa da proximidade com o Aeroporto de Jacarepaguá.
Enquanto o condomínio é estruturado, dois lotes comerciais já têm destino certo. Um deles abrigará uma unidade da rede de saúde Hapvida, que iniciou a terraplanagem. O outro receberá uma escola do Grupo Tamandaré, prevista para abrir no primeiro semestre de 2027 com 31 salas de aula e até 800 alunos. A proposta é ser referência na região, com turmas em meio turno e período integral.
A nova praça terá instalações subterrâneas de energia, telefonia e internet, além de parcão, playgrounds, bicicletários para 200 vagas e estacionamento para cem carros. Palmeiras e jabuticabeiras devem compor a área verde. As novas ligações a partir da José Silva Neto vão facilitar o acesso ao eixo Barra Shopping – Via Parque – Casa Shopping – Lourenço Jorge, ajudando a desafogar a Ayrton Senna.
Embora a previsão seja de maior fluidez, a Câmara Comunitária da Barra alerta para o aumento natural do trânsito com novos empreendimentos. Entre as sugestões, está a criação de mergulhões que reduzam paradas em semáforos.
A Hapvida investirá R$ 75 milhões na unidade prevista para a Barra, com 38 consultórios, atendimento 24 horas e foco em urgência e emergência. O projeto integra um plano nacional de R$ 2 bilhões, sendo R$ 380 milhões destinados ao Rio de Janeiro.
Inaugurado em 1998 com ambição de ser o “Disney carioca”, o Terra Encantada funcionou até 2010. O parque nunca alcançou o público estimado de 20 mil visitantes por dia e enfrentou sucessivos problemas financeiros, culminando no encerramento das atividades após a morte de uma visitante na montanha-russa. Agora, a área inicia um novo capítulo urbano na Barra da Tijuca.